Yargıtay Kararları

YASAL SÜRESİ GEÇTİKTEN SONRA VERİLEN VE DAVACI TARAFIN İTİRAZI İLE KARŞILAŞTIĞI İÇİN HİÇ VERİLMEMİŞ SAYILAN CEVAP DİLEKÇESİNİN ISLAHI SURETİYLE ZAMANAŞIMI DEFİ İLERİ SÜRÜLEMEZ

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi T. 25.1.2018, E. 2016/2289, K. 2018/223 

“Hal böyle olunca, yasal süresi geçtikten sonra verilen ve davacı tarafın itirazı ile karşılaştığı için hiç verilmemiş sayılan cevap dilekçesinin ıslahı suretiyle zamanaşımı def'i ileri sürülemeyeceğinden somut uyuşmazlığımızda mahkemenin zamanaşımı nedeniyle davanın reddine karar vermesi doğru olmamıştır.”

ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİNDEN DOĞAN ALACAKLARA İLİŞKİN ZAMANAŞIMI, FESİH MAHKEME KARARININ KESİNLEŞTİĞİ TARİHTEN İTİBAREN BAŞLAR. TBK M. 147/6 UYARINCA ZAMANAŞIMI SÜRESİ BEŞ YILDIR

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi T. 25.4.2024, E. 2023/366, K. 2024/1101 

“TBK’nın 147/6 ncı maddesi uyarınca, bazı durumlar ayrık olmak üzere eser sözleşmesinde uygulanacak zamanaşımı süresi 5 yıldır. Arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin feshi halinde zamanaşımının başlayacağı tarih, mahkeme kararıyla feshedilmiş ise mahkeme kararının kesinleştiği, tarafların mutabakatı ile feshedilmişse fesih konusunda taraf iradelerinin birleştiği tarih olacaktır.”

YÜKLENİCİNİN YAPSATÇI OLDUĞU YANİ KENDİSİNE AİT TAŞINMAZ ÜZERİNE İNŞA ETTİĞİ YAPIDAN BİR BAĞIMSIZ BÖLÜMÜ ÜÇÜNCÜ KİŞİYE SATMASI ALACAĞIN TEMLİKİ NİTELİĞİNDEDİR

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi T. 23.03.2017, E. 2015/18249, K. 2017/2263

“Yüklenicinin arsa payı karşılığı inşaat yapmakta olduğu veya arsa sahibinin aynı zamanda yüklenici sıfatıyla hareket ederek (yapsatçı konumunda) inşa etmekte olduğu binalardan bağımsız bölüm satın alınması halinde Türk Borçlar Kanununun 184. maddesi gereğince üçüncü kişiye yapılacak temlikin yazılı olması yeterlidir.”

ÖN ALIM DAVALARINDA DAVACI BEDELDE MUVAZAA İDDİASINI İSPATLAYAMADIĞI TAKDİRDE İDDİA ETTİĞİ BEDEL İLE TAPUDAKİ BEDEL ARASINDAKİ FARK ÜZERİNDEN DAVALI LEHİNE, KALAN KISIM ÜZERİNDEN DE DAVACI LEHİNE VEKALET ÜCRETİ TAKDİRİ GEREKİR

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi T. 11.10.2023, E. 2023/4246, K. 2023/4659

“Davacı tarafın bedelde muvazaa iddiası ispat edilmez ve tapuda belirtilen miktar üzerinden ön alım hakkının tanınması davacı tarafından istenirse bu takdirde aradaki fark yönünden kendisini vekil ile temsil ettiren davalı lehine de vekalet ücretinin takdiri gerekmektedir. Keza mahkeme masraflarının hesabında da bıı durumu göz önünde bulundurur (Ön alım davaları, Müslim Tuna Boylu, 4. baskı, Sayfa 578).Ön alım davalarında davacı bedelde muvazaa iddiasını kanıtlayamadığı takdirde iddia ettiği bedel ile tapudaki bedel arasındaki fark üzerinden davalı lehine, kalan kısım üzerinden de davacı lehine vekalet ücreti takdiri gerekir.”

PAYLI MÜLKİYET BULUNMAKTA İSE ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ DAVASININ TÜM PAYDAŞLAR TARAFINDAN AÇILMASI GEREKİR

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi, E. 2015/10066 K. 2016/3522 T. 09.06.2016

"Somut olayda, paylı malın tamamını ilgilendiren taraflar arasındaki 22.08.2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat ve 31.07.2006 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinde davacılar dışında malik ....'nun da imzasının bulunduğu anlaşılmaktadır. Davada, tüm paydaşları ilgilendiren fesih istemi bulunduğuna göre dava dışı ....'nun da davada taraf olması zorunludur."

DÜĞÜN VİDEO ÇEKİMİNİN AYIPLI ŞEKİLDE YAPILMASI HALİNDE, KİŞİLİK HAKLARI ZARAR GÖREN GELİN VE DAMAT MANEVİ TAZMİNAT TALEP EDEBİLİR

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E. 2017/691 K. 2019/418 T. 4.2.2019

"Nikah, düğün gibi özel öneme sahip, insan hayatında genellikle bir kez yaşanan telafisi mümkün olmayan, önemli günlerin belgelenememiş olmasının, gelin, damat ve yakınları için yaşam boyu üzüntü kaynağı olacağı tartışmasızdır. Bu gibi günlerin yaratacağı anılar, kişiliğe bağlı olup, kişisel hak, maddi ve manevi çıkar sağlarlar. Bu gibi sözleşmeye aykırı davranışların niteliği, özel hal ve şartları nedeniyle TBK'nın 49. maddesinde düzenlenen haksız fiile dönüştüğü, davacıların kişilik haklarının MK'nın 24. maddesi ve TBK 58. maddeleri anlamında zedelendiği…"

KİRALANAN TAŞINMAZIN SATIŞ İLANI VERİLMESİ İHTİYAÇ İDDİASININ SAMİMİ OLMADIĞINI GÖSTERİR. BU NEDENLE GEREKSİNİM SEBEBİYLE TAHLİYE DAVASININ REDDİNE KARAR VERİLMELİDİR

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E. 2019/4504 K. 2019/9283 T. 26.11.2019

"İhtiyaç nedeniyle tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyaç iddiasının hükmün kesinleşmesine kadar devam etmesi gerektiğinden kiralananın satışa çıkarılmış olması nedeniyle davacının ihtiyaç iddiasının samimi olmadığından…"

ARAÇ KİRALANDIĞINA DAİR SÖZLEŞME VEYA ÖDEME BELGESİ BULUNMASA DAHİ ARAÇ MAHRUMİYET BEDELİ TALEP EDİLEBİLİR

Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E. 2021/26777 K. 2022/11236 T. 29.9.2022

"Olay tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 50'nci maddesinin ikinci fıkrası uyarınca davacı tarafından araç kiraladığına dair belge veya ödeme belgeleri sunulmasa da hakim zararı belirleyebilir. Bu durumda mahkemece, davacı aracında oluşan hasarın niteliğine göre makul tamir süresinin belirlenmesi, ihtiyaçları için aracı kullanamamaktan doğan ve bu süre içinde davacının (ikame araç) ödemesi gereken bedelin ne olacağı konularında alınan bilirkişi raporuna göre davacının araç mahrumiyet bedeli talebinin kabulüne karar verilmesi gerekirken…"

AV. ARB. Seher ÇINGIL, LL.M.

Hakkımızda

Avukat Seher ÇINGIL, düzenli olarak mevzuat değişikliklerini takip ederek, güncel ve hukuki konularla ilgili yayınladığı eserlerle çalışmalarına devam etmektedir. Bu sayede müvekkillere sunulan hizmetin verimliliği artmakta ve dinamik bir iş disiplini ile en hızlı ve güvenilir hukuki hizmet sağlamaktadır.

İletişim

Konacık Mah. Kazım Karabekir Cad. No:24 D:A-3 Bodrum, Muğla