Seher Çıngıl Hukuk & Danışmanlık olarak, Türkiye’de pek çok sektörde faaliyet gösteren yerli ve yabancı müvekkillerimize kuruluş aşamasından itibaren tüm süreçlerde hukuki destek sağlamaktayız. Bu kapsamda ticaret şirketlerinin güncel ihtiyaçları çerçevesinde, esas sözleşme, pay sahipleri sözleşmesinin düzenlenmesi, şirket bünyesinde yer alan sermaye artırımları, grup içi yapılandırma, pay devri, birleşme ve devralma, tür değiştirme, halka açılma, yönetim yapılandırılması, birleşme ve devralma öncesinde risklerin hukuki açıdan değerlemeleri(due diligence), bölünmeler kapsamında hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktayız.
Müvekkillerimizin ihtiyaçları ve talepleri doğrultusunda, lisans sözleşmeleri, adi ortaklık sözleşmeleri, mal tedarik sözleşmeleri, gizlilik sözleşmeleri, gelir paylaşım sözleşmeleri, abonelik sözleşmeleri, reklam sözleşmeleri, hizmet sözleşmeleri, bayilik sözleşmeleri, tek satıcılık sözleşmeleri, kira sözleşmeleri, inşaat sözleşmeleri, rekabet sözleşmeleri dahil olmak üzere gerekli her alanda sözleşmelerin hazırlanması ve müzakere süreçlerinin yürütülmesi konusunda müvekkillerimize hizmet vermekteyiz.
Nüfusun ve şehirleşmenin hızla artması, arsa fiyatlarının özellikle şehirlerde küçük müstakil ev yapımına imkan vermemesi, kırsal kesimlerden büyük yerleşim merkezlerine göçün artması nedenleriyle toplu yapılaşmanın her geçen gün arttığı ülkemizde kat mülkiyeti kurumu toplu yaşamanın kolaylaştırılmasını sağlaması sebebiyle son derece önem kazanmıştır.
Seher Çıngıl Hukuk & Danışmanlık olarak, apartman ve site yönetimlerine hukuki danışmanlık verilmesi, site yönetim planlarının hazırlanması, ana gayrimenkulün yönetilmesi ile ilgili uyuşmazlıklarının çözülmesi, ortak yararlanmaya özgülü bağımsız bölümlerin tescili, kat malikleri genel kurul toplantılarına katılma, kat malikleri genel kurul kararlarının iptaline ilişkin davaların takibini yürütülmesi, aidat ve giderlerin ödenmemesi halinde icra takiplerinin yürütülmesi, site içinde çalışanların iş hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklarını çözülmesi, site ve apartman yönetimi ile kat malikleri arasındaki uyuşmazlıkların çözülmesi, komşuluk hukukundan kaynaklanan davaların yürütülmesi gibi konularda hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktayız.
Seher Çıngıl Hukuk & Danışmanlık olarak, arsa payı/kat karşılığı inşaat sözleşmesi, gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi, mimari, tedarik, taşeronluk başta olmak üzere inşaat hukuku ile ilgili sözleşmelerin hazırlanması, taleplerin hazırlanması ve yönetimi, sözleşmelerin ve uyuşmazlıkların risk analizlerinin yapılarak proje ve müzakere süreçlerinin yürütülmesi konularında hizmet vermekteyiz. Ayrıca inşaat uyuşmazlıklarının dava, tahkim, arabuluculuk ve uyuşmazlık çözüm kurulu süreçleriyle çözüme kavuşturulması için gerekli hizmeti vermekteyiz.
Av. Arb. Seher ÇINGIL, LL.M., Prof. Dr. Serkan AYAN’ın danışmanlığında “Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Temerrüdü Nedeniyle Arsa Sahibinin Sözleşmeden Dönmesi Halinde Üçüncü Kişinin Hukuki Durumu” isimli yüksek lisans tezini yazmıştır. ÇINGIL’ın yüksek lisans tezi, Prof. Dr. Serkan AYAN, Doç. Dr. Özge KARAEGE ve Doç. Dr. Nalan KAHVECİ tarafından oybirliği ile başarılı bulunmuştur. Ayrıca ÇINGIL, inşaat hukuku alanında birçok eğitim ve seminerlere katılmıştır.
Seher Çıngıl Hukuk & Danışmanlık olarak, yerli ve yabancı müvekkillerimize, gayrimenkul hukukuna ilişkin her konuda hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktayız. Gayrimenkul alım, satım, satış vaadi, ön alım, alım, geri alım, kira olmak üzere gayrimenkule ilişkin her türlü sözleşmenin hazırlanması ve müzakere süreçlerinin yürütülmesi konusunda müvekkillerimize hizmet vermekteyiz.
Satış, bağış, ipotek, intifa hakkı, üst hakkı, kaynak hakkı, geçit hakkı, intifa hakkı, oturma haklarının tesisi ve terkini, kat irtifakı ve kat mülkiyetinin kurulması işlemlerinin yürütülmesi gibi tapu ve kadastro müdürlükleri, belediyeler, noterler olmak üzere tüm resmi kurumlarda gayrimenkule ilişkin yapılacak her türlü hukuki işlemlerin hazırlanmasına yardımcı olmaktayız.
Bu kapsamda sayılanlarla sınırlı olmamak üzere, tapu sicil kayıtlarının düzeltilmesi davası, tapu iptali ve tescili davası, kamulaştırma davası, kamulaştırmasız el atma davası, kamulaştırma bedelinin tespiti davası, orman, kıyı kenar, sit alanı, kamulaştırma işlemleri nedeniyle meydana gelen zarar hakkındaki tazminat davaları, el atmanın önlenmesi davası, ecrimisil davası, tahliye davası, ortaklığın giderilmesi davası, zorunlu geçit hakkı davası, muhdesatın aidiyetinin tespiti davası, kira tespiti davası ve kira uyarlanması davaları olmak üzere Gayrimenkul Hukukunun tüm alanlarına ilişkin davaların yürütülmesi konusunda deneyimliyiz.
Seher Çıngıl Hukuk & Danışmanlık olarak, gayrimenkul sektöründe mülk sahipleri, kiracılar, yatırımcıları temsil etmekteyiz. Yerli ve yabancı müvekkillerimize Türkiye’deki taşınmazların alımı ve satımı konularında danışmanlık hizmeti sunmaktayız. Gayrimenkuller üzerinde yapmakta olduğumuz hukuki inceleme ile müvekkillerimizin devralmayı veya devretmeyi öngörmekte olduğu gayrimenkullerin güncel durumunu ayrıntılı olarak tespit etmesini ve söz konusu gayrimenkulü devralma kararı alması halinde karşılaşabileceği risklere karşı önceden tedbir almasını sağlamaktayız.
Ayrıca 5 Haziran 2018 tarihli Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümleri uyarınca emlak danışmanlık faaliyetini yürüten gerçek ve tüzel kişilere, müşterileri ile arasındaki sözleşmeden kaynaklı alacak, kaparo, cayma bedeline ilişkin davalar, alım-satım sözleşmesine aracılık sözleşmesi, kiralamaya aracılık sözleşmesi, yetkilendirme belgesi ve yer gösterme belgesinden kaynaklanan davalar başta olmak üzere her türlü hukuki uyuşmazlıkta danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktayız.
