Gayrimenkul Hukuku
Seher Çıngıl Hukuk & Danışmanlık olarak, yerli ve yabancı müvekkillerimize, gayrimenkul hukukuna ilişkin her konuda hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktayız. Gayrimenkul alım, satım, satış vaadi, ön alım, alım, geri alım, kira olmak üzere gayrimenkule ilişkin her türlü sözleşmenin hazırlanması ve müzakere süreçlerinin yürütülmesi konusunda müvekkillerimize hizmet vermekteyiz.
Satış, bağış, ipotek, intifa hakkı, üst hakkı, kaynak hakkı, geçit hakkı, intifa hakkı, oturma haklarının tesisi ve terkini, kat irtifakı ve kat mülkiyetinin kurulması işlemlerinin yürütülmesi gibi tapu ve kadastro müdürlükleri, belediyeler, noterler olmak üzere tüm resmi kurumlarda gayrimenkule ilişkin yapılacak her türlü hukuki işlemlerin hazırlanmasına yardımcı olmaktayız.
Bu kapsamda sayılanlarla sınırlı olmamak üzere, tapu sicil kayıtlarının düzeltilmesi davası, tapu iptali ve tescili davası, kamulaştırma davası, kamulaştırmasız el atma davası, kamulaştırma bedelinin tespiti davası, orman, kıyı kenar, sit alanı, kamulaştırma işlemleri nedeniyle meydana gelen zarar hakkındaki tazminat davaları, el atmanın önlenmesi davası, ecrimisil davası, tahliye davası, ortaklığın giderilmesi davası, zorunlu geçit hakkı davası, muhdesatın aidiyetinin tespiti davası, kira tespiti davası ve kira uyarlanması davaları olmak üzere Gayrimenkul Hukukunun tüm alanlarına ilişkin davaların yürütülmesi konusunda deneyimliyiz.
Seher Çıngıl Hukuk & Danışmanlık olarak, gayrimenkul sektöründe mülk sahipleri, kiracılar, yatırımcıları temsil etmekteyiz. Yerli ve yabancı müvekkillerimize Türkiye’deki taşınmazların alımı ve satımı konularında danışmanlık hizmeti sunmaktayız. Gayrimenkuller üzerinde yapmakta olduğumuz hukuki inceleme ile müvekkillerimizin devralmayı veya devretmeyi öngörmekte olduğu gayrimenkullerin güncel durumunu ayrıntılı olarak tespit etmesini ve söz konusu gayrimenkulü devralma kararı alması halinde karşılaşabileceği risklere karşı önceden tedbir almasını sağlamaktayız.
Ayrıca 5 Haziran 2018 tarihli Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümleri uyarınca emlak danışmanlık faaliyetini yürüten gerçek ve tüzel kişilere, müşterileri ile arasındaki sözleşmeden kaynaklı alacak, kaparo, cayma bedeline ilişkin davalar, alım-satım sözleşmesine aracılık sözleşmesi, kiralamaya aracılık sözleşmesi, yetkilendirme belgesi ve yer gösterme belgesinden kaynaklanan davalar başta olmak üzere her türlü hukuki uyuşmazlıkta danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktayız.
